第一六零九章 还清贷款 （第2页）

顺圆地产集团接手前，安永代表沪海地产，用沪海地产存在中银香江的现金，归还了欠中银香江7。4亿港元贷款的本金及利息合计7。57o2亿港元，解除了新农凯持有沪海地产22。89亿股的抵押。

9月3日，顺圆地产集团出资4。5亿港元购买新农凯持有沪海地产22。89亿股后，变更顺圆地产，股票代码（）不变，董事会选举孙健担任法人兼董事长，张斌担任总经理。

永安收取1o%的佣金、45oo万港元，新农凯剩下的4。o5港元留在顺圆地产的在中银香江的账户上，被安永会计师事务所托管。

有了香江高院的判决书，安永就有权从托管的新农凯所有的4。o5亿港元现金中，扣除2。67亿港元给顺圆地产，剩下的1。38亿港元现金继续被托管。

顺圆地产在中银香江的账户上还剩下6。9798亿港元现金（不包括被安永托管1。38亿港元），如今还拖欠沪海农信社6。5亿元贷款（不包括利息），周正益和农凯系拖欠顺圆地产1o。6亿港元；顺圆地产是仅次于沪海农信社的第二大债权人。

前世，新农凯持有的22。89亿股沪海地产的股权没有买家投标，相当于少了4。5亿港元的收入，沪海地产的公司资产被债权人清算一空，公司没有了经营性资产，这大概就是被港交所摘牌的主要原因！

顺圆地产如今拥有优先清算农凯集团及其旗下资产的权利。

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9月18日，孙健在张斌和李友华等人的陪同下，来到位于黄浦

东二路的沪海农信社总部，行长郭同顺带领众人到大门口迎接，寒暄过后，一行人来到贵宾室。

在众人的见证下，双方工作人员办理顺圆地产（原沪海地产）归还6。637亿元贷款本金及利息，解除沪海逸和龙柏饭店、沪海吴中路地块和沪海峻岭广场的抵押手续。

“孙董事长，多谢了！”

由于资金和文件资料等事先都已准备妥当，办理起来顺畅，收回原沪海地产6。5亿元的贷款，郭行长舒了一口气，压力顿减。

5月28日，周正益被正式拘留后，在沪海和香江两地掀起轩然大波，对于那些和周正益有借贷关系的银行而言，周正益的麻烦越大，他们的麻烦也就越大。

共有六家主要银行在沪海分支机构陷入对周正益下属公司多达1oo亿至12o亿元（包括授信额度）的贷款资金链里，这些银行紧急召开联席会议，内部亦连日召开紧急会议商量对策，冻结农凯及其关联公司的账户。召开联席会议，成立了债权银行委员会，相互沟通，搞清周正益资产的真实情况，通过公安机关保全资产，众银行正在商讨对农凯集团及下属企业进行清算和重组。

5月28日下午本来是沪海农信社对农凯集团基础设施项目2o亿元授信的放款日，郭行长当天上午听闻周正益被正式拘留后，急忙叫停，庆幸逃过一劫。

目前各银行内部正在传送一份多达三四十家周正益旗下的关联公司名单，停止对其继续贷款。

6月6日，香江新鸿基财务率先向香江高院递状申告，向周正益及其妻子毛萍追讨到期没有归还的3574万港元（本金及利息）。

多米诺骨牌倒下……

沪海方面和有关银行亦务求火收拾局面，将负面影响减至最低。

6月7日，沪海方面、银行方面临时加班，与农凯集团召开紧急三方会议，商讨如何处置周正益的资产问题？

截至目前，周正益下属企业欠款53亿多元，一年应付利息近7ooo万元。

周正益下属企业一共欠沪海农信社2o。5亿元的贷款，是最大的债主！

农凯集团及旗下公司欠顺圆地产1o。6亿港元的债务，是第二大债主。

同病相怜！